Stadtnachricht

„Soziale Stadt“: Acht Gebäude am Omsdorfer Hang werden saniert

Stadt Rottweil investiert in Wohnhäuser / Anwohner profitieren mehrfach

Gebäude Omsdorfer Hang nach Sanierung
Kaum wiederzuerkennen ist das Gebäude Omsdorfer Hang 3 nach der Sanierung. Die Bewohner freuen sich über die neuen Balkone und den erhöhten Wohnwert.

Zuerst fertig gestellt wurde das Gebäude Omsdorfer Hang 3. Das 18-Familienwohnhaus wurde für den Start des Projekts ausgewählt, weil es am Eingangsbereich quasi die Visitenkarte für das Wohngebiet darstellt. Die Stadtbau hat das Gebäude mit einer komplett neuen Wärmedämmung versehen. Die Laubengänge wurden saniert und mit einem Wetterschutz ausgestattet. Das vorher offene Treppenhaus ist nun mit einer Eingangstür und mit einer Wärmedämmverglasung verschlossen. Die Stadt leistet hier sogar mehr als es der gesetzlichen Standard derzeit erfordert. „Auf der Südseite sind große Balkone angebaut worden, die von den Mietern in den vergangenen Tagen schon rege benutzt wurden“, berichtet Stadtbau-Chef Peter Hauser. In das Haus investierte die Stadtbau rund 600.000 Euro.

Gebäude Omsdorfer Hang 3 ist der erste Schritt zur Sanierung aller Wohngebäude am Omsdorfer Hang. Nach uns nach werden alle weiteren Gebäude dieses Typs nach dem Modell von Hausnummer 3 saniert. Das Projekt wird durch das Bund-Länder-Programm „Soziale Stadt“ gefördert. Einschließlich des städtischen Finanzierungsanteils beträgt die Förderquote insgesamt 60 Prozent. Zudem ist eine Neugestaltung der Straßen, Gehwege und Grünflächen geplant. Die Anwohner wurden über Workshops beteiligt und sind eingeladen, sich mit ihren Anregungen und Ideen einzubringen. Darüber hinaus begleitet eine Stadteil-Betreuerin die Sanierung und bietet in einem Bürger-Treff feste Sprechzeiten an.

„Einen Teil der Sanierungskosten müssen wir durch höhere Mieten abdecken“, so Hauser. „Die Mieterhöhung wird jedoch so moderat ausfallen, dass sie durch Ersparnisse bei den Heizkosten aufgrund der besseren Wärmedämmung weitgehend ausgeglichen wird.“ Für die Mieter bleibe somit die Gesamtbelastung ungefähr gleich. „Sie profitieren aber sofort vom wesentlich höheren Wohnwert.“